假如70万的房子是首套房，依据首套房借款方针，最低首付份额为30%。因而，选用商业借款的线万元。

  假如70万的房子是二套房，依据购买二套房的方针，最低首付份额为60%。因而，70万的房子的首付款为42万元。

  购房合同是通过国家与各省相关政府部门检查确认的格局合同，但开发商或许会要求在购房合同空白处或许签定弥补条款。购房者要细心阅览各项条款，特别是手写的部分，明辨是否应该签字。

  弥补条款一般触及开发商逾期交房的免赔职责、面积差错过大的免赔状况等，这些条款或许减少购房者的权力，革除开发商的责任。购房者要细心阅览合同中的弥补条款。

  近年来，有关“格局合同开发商未尽明示责任而弥补协议无效”的呼声越来越强。开发商通常会要求购房者手抄一段文字，标明购房者现已独立阅览完整篇合同且未提出异议。购房者要在细心阅览整个合同及弥补条款后再签字。

  签定合同是日子中的常事，不管是找工作、租房子仍是买房子，都要擦亮眼睛，看清楚再签字。